股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時原公司名下的土地怎么辦理轉(zhuǎn)讓

公司的土地的使用權(quán)依然為公司所有，只是公司股東變更而已，公司股東通過股東會、董事會達(dá)到對公司資產(chǎn)的控制權(quán)。土地是公司的賬面資產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓僅是股東的變更，股東之間支付的轉(zhuǎn)股資金，公司的資產(chǎn)不發(fā)生變化，土地的所有者仍是公司

請問公司依法注銷過后，其公司名下的房產(chǎn)及土地使用權(quán)是歸股東所有嗎？這屬于是產(chǎn)權(quán)的變更還是過戶呢？謝

公司依法注銷后，公司名下既不存在房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

公司注銷后就不存在名下的房產(chǎn)，因為在公司注銷之前，專門成立的清算小組會讓債權(quán)人進(jìn)行債權(quán)申報，同時查清公司的所有財產(chǎn)，公司名下的房產(chǎn)當(dāng)然也屬于公司財產(chǎn)之一。可以由股東在解散協(xié)議上商定處理，如出售、出租、在股東之間分配等等，但必須是原來由公司擁有使用權(quán)的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的資產(chǎn)可以歸公司股東所有，如果是公司租用的，在租用的條件變更后，必須經(jīng)過原所有或使用權(quán)人同意，才能由股東續(xù)租。分情況，可以辦理使用權(quán)的變更，因為任何人對土地沒有所有權(quán)，所以不能過戶。在土地部門辦理變更手續(xù)就可以了。股東自行對公司進(jìn)行的清算不具有免除公司債務(wù)的功能。如果股東未經(jīng)合法清算而注銷公司，導(dǎo)致公司債權(quán)人利益受到損失的，應(yīng)當(dāng)對公司債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。但在公司注銷后，公司的財產(chǎn)權(quán)益應(yīng)歸股東所享有，股東可對外主張原公司的債權(quán)或財產(chǎn)權(quán)益。股東在公司注銷后，發(fā)現(xiàn)公司對外尚有債權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)益的，可以自己的名義依法提起訴訟，主張權(quán)利。而經(jīng)法院許可保留的破產(chǎn)清算組尚未被撤銷的，則可由清算組對外主張債權(quán)或相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益。

《中華人民共和國公司法》***百八十三條公司因本法***百八十條第（一）項、第（二）項、第（四）項、第（五）項規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院***有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請，并及時組織清算組進(jìn)行清算。

變更公司注冊地地址，都需要什么手續(xù)，法人需要親自去嗎？

法定代表人變更要股東會決議及董事會決議、法定代表人的身份證。 股權(quán)變更要有股東會決議及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東的身份證。 地址變更要董事會決議及新地址的使用證明。

公司股權(quán)變更,地稅要辦理什么手續(xù)

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