因企業更名，原企業房產證是否需要變更名稱，如變更需交納哪些費用。謝謝

可以變更，不收取契稅。

為了避免國家稅收流失，房產證更名是按照過戶辦理的。

法律依據：

《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部）

第十八條權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記

《土地登記辦法》（國土部）

第七條土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：

（七）名稱、地址或者用途變更登記；

公司名稱變更，產權證名稱也直接變更嗎

公司名稱變更，產權證名稱應當變更，但不是自動變更，仍須產權人申請。根據新修訂的《上海市房地產登記條例》第三十四條經登記的房地產有下列情形之一的，房地產權利人應當在事實發生后申請變更登記：（一）房地產用途發生變化的；（二）房地產權利人姓名或者名稱發生變化的；（三）土地、房屋面積增加或者減少的；（四）土地、房屋分割或者合并的；（五）法律、法規規定的其他情形。

您所說的情況屬于第二種。

另外，公司名稱變更并未導致法人主體變更，因此不屬于過戶行為，不產生額外的稅務負擔。

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