轉讓股權涉及的房產土地是否繳納

法律分析：公司原股東把持有本公司100%的股權轉讓給了新的股東，由于本公司名下大部分資產是房產和土地，原股東和本公司是否需要繳納土地增值稅。

法律依據：《土地增值稅暫行條例》第二條轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。

公司的名稱變更，股權變更，法人變更，股東變化，現要辦理土地證，應該是按名稱變更還是按權屬變更呢？

公司變更和辦理土地證是不存在關系的。 難道公司的土地證也一起變嗎？如果土地也一起變的話肯定是按照公司名稱變的， 以在公司的股權決定你公司的股份，包括公司的固定資產，流動資產，可以再公司章程上注明的。 土地證是不存在股份形式的，按名稱變更 因為公司名稱由A變更為B，股東由5人變為2人都不影響原公司存續公司變更和辦理土地證是不存在關系的。

我公司以現金投資某一公司占90%股權，原股東占10%的股權，再變更公司名稱，請問土地證和房產證變更要交稅

股權轉讓后只是公司的工商名稱變更了，土地證房產證的權屬不發生轉移，不征收契稅。祥見：財稅[2012]4號文、財稅[2015]37號文

公司股權變更，原公司的土地權屬問題

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