急急！企業因經營地址動遷，需變更地址，我想問一下7月份去變更地址，1-7月份房產稅，土地使用稅怎么交？

房產稅和土地使用稅都是針對房屋、土地產權征收的一種財產稅，你們租的房子，不是納稅義務人，交什么稅呀？你們企業交完租金就完了，那些稅由房屋土地產權所有人交。稅務部門不會查你們的。工商那邊辦一個經營地址變更就行了。

不是也可以是我們交嗎？問題是房東也沒交呀？不管以前的從現在變更地址開始交可以嗎

稅法規定，無租使用房產或房產所有人不在所在地的，才由使用人代為繳納房產稅和土地使用稅。你們如果與房東有特殊關系，也可以以房東不在所在地為由，代房東交納。房產稅是按房產原值一次扣除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%，也可以租金收入的12%計征。城鎮土地使用稅實行定額稅率計征，按每平米多少錢計算，具體標準要看你們當地是怎么核定的。房產稅和城鎮土地稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由各省、自治區、直轄市人民政府確定。你們可以去稅務局申報1-7月份的房產稅和土地使用稅。

不變更公司營業執照注冊地址會有什么嚴重后果

營業執照注冊地址和經營地點應該是一致的。

如果是生產企業地址不一致的，需要去辦理一個分支機構的營業執照并辦理相關的稅務登記。如房產稅、土地稅、營業稅等地稅項目要轉到經營地稅務局辦理。

依照《公司法》和《公司登記管理條例》設立的公司在住所以外的場所從事經營活動，應當向該場所所在地公司登記機關申請辦理設立分公司登記。對未經核準登記注冊，擅自設點從事經營活動的，應按《公司登記管理若干問題的規定》（國家工商行政管理局令第83號）第三十二條進行查處。

1、經工商行政管理機關查出，可能被課以1萬元以上10萬元以下的罰款。（處罰依據《公司登記管理條例》第七十三條：公司登記事項發生變更時，未依照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

2、接受警告、限期辦理登記、責令停業整頓、扣繳營業執照甚至吊銷營業執照等行政處罰（處罰依據《企業法人登記管理條例實施細則》第63條第(二)項：擅自改變主要登記事項，不按規定辦理變更登記的，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但***高不超過3萬元，沒有非法所得的，處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責令停業整頓或者扣繳營業執照；情節嚴重的，吊銷營業執照。

3、如果企業涉及訴訟事項，對企業法人提起的訴訟，由公司住所地法院管轄，而法院的文書也將送達住所地址，如果因為企業經營地址變更而未收到法院文書失去出庭辯護機會，經由法庭缺席判決可能要承擔敗訴風險。（法律依據《民事訴訟法》第22條）

4、在債務履行上，如果履行地點不明確的債務，給付貨幣的，在接受方的所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行，上述所在地即為公司住所，即注冊登記地，如果注冊登記地和經營地不一致，可能導致債務履行困難。(法律依據《民法通則》第88條、《合同法》第62條)

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