辦理物業資質備案需要什么相關手續

根據物業管理企業資質管理辦法：

第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件知向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

道（一）營業執照；

（二）企業章程；

（三）驗資證回明；

（四）企業法定代表人的身份證明；

（五）物業管理專業人員的職答業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照***低等級核定，并設一年的暫定期。備案所需資料一般有:1、備案表;2、企業營業執照復印件;3、企業 物業管理資質復印件;4、該市所接項目合同書;(有的市是先有物業接管項目,簽訂了物業委托合同,再備案的)5、該市分公司人員配置、相關身份證明及職稱證書;6、辦公場所證明等具體可咨詢所在地物業主管部門(房管部門或城建委)你是指資質申請吧？如果是新成立的公司知，持下列文件到注冊所在地的房地產主管部門申請資質：

1、營業執照；

2、企業章道程；

3、驗資證明；

4、法人身份證明；

5、物業管理專業人員回的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱答證書和勞動合同。

開發商可以隨意更換房管局備案物業公司嗎

在前期物業管理階段是可以的。開發商交房，業主入住以后，開發商就無權擅自更換物業公司了，不過物業公司主動撤出的，而業委會尚未成立或未達到成立條件時，開發商可以委托其它物業公司進行管理，直至業委會成立可以的

再看看別人怎么說的。可以

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